6月30日，杭州2022年第二批集中供地落下帷幕。据悉，本批次共集中拍卖45宗宅地，起拍总价529.5亿元。从出让结果来看，本次45宗土地中23宗土地以底价成交，22宗溢价成交，总出让价达到了557.2亿元，整体溢价率5%。

在30日上午11时，共有12宗地块进入一次性报价阶段，23宗地块底价成交。在12宗进入一次性报价的地块，起始总价最高的为杭政储出【2022】22号地块，位于上城区(四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块)，土地出让面积58840平方米，建筑面积164752万平方米，起拍价56.22亿元。据悉，该地块吸引多名竞买人参与竞价，经过57轮竞价，该地块报价达到中止价61.82亿元后，由坤和建设集团有限公司、浙江滨江房产集团股份有限公司、温州远山房地产开发有限公司、浙江保利城市发展有限公司、杭州越嘉房地产开发有限公司，共5家房企进入一次性报价环节，最终滨江集团通过一次性报价竞得该地块，成交总价61.93亿元，成交楼面地价37590元/平方米，溢价率10.16%。

值得一提的是，滨江集团再次成为杭州集中供地的最大赢家，加上联合体总共斩获12宗地块，投资金额已达224.51亿元(含联合拿地)，拿地金额达本次集中供地成交总额的40%。在一次性竞价中，滨江共收获两宗地块，其中有一块浦沿单元BJ0601-R21-16地块共有两家房企进入一次性报价环节，但均未递交最后报价。最终，按规定，由中止价报价人竞得，即滨江集团获得。

从拿地企业看，除滨江集团外，参与此次集中供地的企业中，绿地、华发、温州时代、保亿、杭州地铁集团、杭州盛元、杭州华元、浙江立杰、联发、西湖房产等企业均有收获。(刘敏/文)

关键词： 滨江集团斩获12宗地块 杭州集中供地 一次性报价阶段 整体溢价率