近日，沈阳今年首批地块正式挂牌，将于6月15日出让。

据观点新媒体了解，沈阳首批仅推出5宗涉宅地(含1宗保障性租赁住房用地)，总出让面积274.4亩，总建筑面积33.1万方，总起价17.8亿元。

此次出让方式采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式，这也是沈阳集中供地以来，第四次更改出让规则。

去年挂牌3批次地块出让规则依次为：

首批：限地价、竞地块范围外沈阳市闲置(烂尾)项目处置建筑面积;

第二批：限地价，竞更高更优建筑品质;

第三批：限地价，摇号确定竞得人。

参与城市商品住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股(参股)的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

参与竞买城市房地产用地的竞买人缴纳的购地资金(包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款，下同)来源均为自有资金，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用其控制的非房地产企业融资等。

关键词： 限地价竞自持 沈阳首批5宗涉宅地挂牌出让 商品住宅用地 出让规则