福州市平潭综合实验区交通与建设局、行政审批局、市场监督管理局、行政服务中心联合发布《关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知》，要求各房企在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，在办理价格备案时，须同时在商品住房价格备案表上进行承诺;对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。规定暂行至2022年12月31日。
通知提出，对2022年6月20日前已批准预售尚未销售(以办理网签备案为准)的房源须一次性重新到区行政审批局办理价格备案，不得分批次办理。剩余尚未销售房源或新办理预售房源整体备案均价以该楼盘2021年度销售均价或该楼盘所在区域的2021年度销售均价为基准价(中心区13163元/平方米、次中心区8427元/平方米)，且同一项目基准价当年度只能选择一种方式;当次备案房源备案均价需与基准价一致，当次备案房源中单套最高备案价与最低备案价差幅度不得高于25%。2021年度销售均价以区行政服务中心网签备案系统数据为准。
各房企须严格按照备案价格明码标价，在销售场所醒目位置放置一房一价标价牌、价目表或价格手册、价格备案文件等。对已批准预售尚未销售的房源,在各房企尚未重新办理好价格备案手续前暂停网签，待办理好价格备案手续后予以恢复。经核准价格备案的商品住房项目，原则上当年度不得调整备案价格;以上规定不包括商业房、办公房、人才房、政府征迁项目安置房源。
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