8月18日，记者从北京规划自然资源官微获悉，北京发布了2022年度第三批次商品住宅用地出让公告，共计18宗，用地规模约75公顷，地上建筑规模约148万平方米，将于9月下旬集中成交。

第三批次中超过60%的项目位于“三城一区”范围内或产业园区周边，有助于减少通勤成本;超过70%的项目位于轨道交通沿线，涉及丰台、大兴、房山、经济开发区、昌平、通州等区;超过70%的项目设置了竞现房销售面积环节，例如海淀永丰、丰台槐新、顺义府前街等项目，为房企预留了合理利润空间;大部分地块不再将90/70户型限制作为刚性约束，以多元化的产品供应契合多样化的市场需求，更加有利于满足多子女家庭住房需求。

此外，北京本批次商品住宅用地出让还将沿用鼓励建设全龄友好社区、鼓励实施超低能耗建筑、设置高标准住宅建设要求等措施。

关键词： 9月下旬集中成交 北京第三批次商品住宅用地出让 高标准住宅建设要求 商品住宅用地出让