24块闲置宅基地昔日垃圾堆积、恶臭难掩，曾是令人头痛的“脏乱差”黑点，如今在“党支部+楼栋长联合会+物业+住户”城中村治理新模式的推动下，变身为一个个袖珍停车场，小区颜值品质蝶变升级。日前，记者走进坪山区碧岭街道汤坑新村，眼前的景象让人耳目一新。
“这下好了，再也不用每天为停车烦恼，小区也变得整洁有序了。”在采访中，多位居民高兴地连连夸赞，“党建引领，善治有为，让我们真正感受到了幸福。”
建强党支部 打造治理新模式
(资料图)
汤坑新村建有住宅153栋，居住人口约3500人。当天，记者沿着巷道步行，在一排排楼宇当中，不时能看到一块块小空地，铺设着整齐的地砖和划着清晰标线，车辆停放规范有序。
“这样的空地一共24块，原本都是居民闲置的宅基地，以前大多无人打理，垃圾遍地。”汤坑社区党委书记廖宏泉说，经过近两年时间的陆续改造，社区利用闲置宅基地新建了128个停车位，新增了一个活动广场，基本满足了居民们的停车需求，大家都拍手叫好。
居民称赞的背后，是对碧岭街道建强党支部，竖起城中村治理“主心骨”一系列举措的高度认可。记者获悉，为构建共治共享的和谐小区，碧岭街道党工委推动汤坑新村成立小区党支部，选派街道科级干部任第一书记，社区“两委”成员挂点小区，推荐党性强、有担当的党员担任党支部书记，探索建立了小区党支部有力引领、楼栋长联合会有效自治、物管公司有为服务、住户有心参与的城中村“四有”治理新模式，小区服务水平全面提升。
“24块闲置宅基地，都是业主自愿无偿提供的。”廖宏泉表示，这既是居民积极参与小区治理的生动实践，更是大家对党的领导的高度信赖。
公开作承诺 真诚赢得民众心
“没有党组织的引领和深度参与，这件事情根本办不成。”汤坑股份公司汤亨物业党支部书记温让清告诉记者，刚开始推行闲置宅基地改建停车场时，业主们还是有抵触情绪的，是党支部及时介入，才最终打消了大家的顾虑。
宅基地以后算谁的？停车场修建费用谁来出？针对业主们的种种担忧，小区党支部几经商议后作出公开承诺，凡是日后取得建房许可的业主，可在第一时间重新处置宅基地用途。至于建设费用，则通过需求调研、社区党委会审议、公示征求意见等公开透明的程序，向街道申请“民生微实事”资金，保证项目质量和实施效果。
顾虑打消后，一名社区工作人员率先和家人取得了共识，同意无偿提供宅基地。有了这个样板，特别是看到周边环境的明显改善，一个个业主都表示同意了，停车场的修建不断延伸。但很快，居民们又有了新的疑惑：“停车位增加了，收益归谁？”小区党支部再次“出手”，对物业账本进行审计并公示，当看到停车费用全部用于小区建设的明细时，居民们对于党建引领小区治理带来的变化，有了更清晰的认识。
“小区面貌不断焕新，人民群众看在眼里、记在心里，我们以真诚服务赢得了更多的理解和支持。”温让清说，截止今年6月，24块闲置宅基地全部完成了改建。
巧解“烦心事” 治理创新获赞誉
孩子打架引发大人矛盾，物业介入双方握手言和；婆媳吵架后婆婆离家出走，党支部连夜调解劝归和好……在汤坑社区工作站副站长林日强看来，自从有了小区党支部，积极协调物业以及社区、街道相关部门，融合共治快速解决小区群众“烦心事”，形成“小事不出小区，大事不出街道”的和谐局面，是汤坑新村的另一道幸福“风景”。
“每个楼栋有楼栋长，民情收集、纠纷调处、安全隐患排查整治等工作，快速有效；垃圾分类有党员先锋岗，管理、宣传及时到位；集体事务有党群议事会议，每月定期召开倾听居民需求。”林日强介绍，汤坑新村还成立了一支155人的志愿服务队，参与平安巡逻、困弱群体探访、文明出行引导等公益服务，切实提升了小区居民的家园认同感、获得感和幸福感。
以党建为引领，以人民需求为导向，切实做到为小区居民办实事、办好事、多办事，汤坑新村小区治理的创新探索，也获得了多方赞誉和肯定。2021年，汤坑新村获得城中村治理优秀项目、城中村品质提升项目、文明养犬最美城中村3个全市城市治理单项桂冠。
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