8月16日，马鞍山市住建局发布数据，1~7月，全市完成房地产开发投资139.86亿元，同比下降8.9%，去年同期为153.45亿元。

7月份，全市新批准预售商品房上市438套，共6.37万平方米，其中新批准预售商品住房上市438套，共6.37万平方米。二手房成交1373套，环比下降5.8%，同比下降29.5%;交易面积12.74万平方米，环比下降3.2%，同比下降27.4%。其中二手住宅成交1309套，环比下降6.3%，同比下降28.2%;交易面积12.2万平方米，环比下降3.6%，同比下降25.9%。

全市商品房(不含安置房)成交868套，成交面积9.72万平方米，环比分别下降6.8%、10.8%，同比分别下降54.3%、56.6%。其中商品住房(不含安置房)成交745套，成交面积8.69万平方米，环比分别下降6.4%、9.8%，同比分别下降56.5%、56.7%。

截至7月末，全市已取得预售许可在售商品房24253套，共218.41万平方米，按照近三年月均销售面积计算，消化全部商品房库存预计需要9个月。其中全市商品住房库存13519套，共154.45万平方米，按照近三年月均销售面积计算，消化全部住宅库存预计需要7.2个月。

关键词： 前7月马鞍山市完成房地产开发投资 预售商品住房 二手房成交量 商品房库存