城市是经济社会发展的“火车头”，实现经济高质量发展，必须充分发挥城市的“火车头”作用，推动城市高质量发展。而产业是城市赖以生存和发展的基础和动力源，加快发展现代产业体系，推动经济体系优化升级，就要坚持把发展经济着力点放在实体经济上。

在产业升级的助推之下，城市化进程进一步加快。粤港澳大湾区、长三角城市群、京津冀等城市群进一步形成，产业城市群的发展推动整个城市化进程和中国经济的发展。如何在下一阶段把握时代发展新机遇，“产城融合”是关键词。

事实上，这也是世茂股份的发展重心所在。

世茂股份因地制宜，发力城市综合体建设，在各城市建立个性化的“企业总部聚集地”，以专业化、精细化的智慧运营搭建起产业和城市共融的桥梁，深度推进以产兴城、以城促产，为每一座城的“产城融合”赋能。

作为世茂集团“大飞机战略”的重要一翼，世茂股份的发展受益于世茂集团的大力支持，集团在资源、业务、技术、管理等多个维度的持续输入，为世茂股份的健康平稳发展保驾护航。依托集团资源优势，世茂股份走出独特的“地产开发+商业运营”双轮驱动发展路线。

在商业运营领域，世茂股份致力于综合商业地产的专业化开发和经营，打造了“4+2+M”多元产品组合，进一步厘清了商业逻辑，也为契合不同城市和区域特质提供了更多元的解决方案。

多年来，世茂股份紧跟国家发展战略，精准定位区位特点，迎合大环境和大趋势，在各城市加码产业生态布局。除南京河西世茂智汇园、深圳前海世茂大厦、长沙世茂环球金融中心之外，世茂股份全国各地写字楼项目都在不断尝试和探索中逐渐铸就了自身特色，成为区域内的标杆典范。

据介绍，基于土储充沛、财务稳健等优势，世茂股份商业方面，世茂股份也将迎来三个新一代产品的入市，成为公司新的业绩增长点。世茂股份表示，公司将秉承长线运营思维，继续坚持双轮驱动的运营模式，以商办综合体的开发、运营和销售为主营航道，积极引入战略投资的同时，尝试与头部领先的产业合作方强强联手、合作共赢。同时将坚持以商办项目为载体，嫁接多样化的服务场景，在拓宽赛道的同时，以多元化的盈利模式和企业生态助力公司健康长远的发展。

多年来，世茂股份紧跟国家发展战略，精准定位区位特点，迎合大环境和大趋势，在各城市加码产业生态布局。除南京河西世茂智汇园、深圳前海世茂大厦、长沙世茂环球金融中心之外，世茂股份全国各地写字楼项目都在不断尝试和探索中逐渐铸就了自身特色，成为区域内的标杆典范。

“为城市大生活”是世茂股份一直秉持的品牌理念。未来，世茂股份旗下写字楼还将不断优化，多点布局新型商办综合体，搭建产业与城市互联的桥梁，为城市和产业共生、共利提供多元化服务，在不断优化资源配置中，增强城市活力。

关键词： 世茂股份打造产城融合 城市综合体 增强城市活力 现代产业体系 综合商业地产