7月18日，广州市共推出14宗涉宅用地，总建筑面积146.57万平方米，合计起拍金额253亿元，最终共成交11宗，其中1宗进入摇号阶段，合计成交金额209.6亿元，成交总建面112.7万㎡;流拍3宗，流拍率21.4%。

从本次竞拍结果来看，地块热度分化明显，一共有4宗地块有溢价，其中天河区燕塘地块经过54轮竞价触定最高限价进入摇号阶段。荔湾区南岸路经过11轮竞拍由珠江实业竞得，溢价率12.5%，另外2宗也有微小的溢价成交。其余7宗均为底价成交，3宗流拍。

从本次竞拍房企来看，还是以央企国企及地方国企为主，除了天河燕塘地块结果未出以外，其余地块均有国央企及地方国企包揽。其中保利发展则以48.81亿元摘得了3宗地块，越秀竞得2宗，广州宝信独自竞得2宗+联合城投竞得1宗，广州交投及珠江实业分别竞得1宗。(刘敏/文)

关键词： 广州11宗涉宅用地成交209.6亿元 地块热度分化明显 摇号阶段 竞拍房企